Euríbor al 3,07% en 2026: cómo afecta a tu hipoteca
El euríbor marca máximos desde 2024 en septiembre de 2026. Te contamos cómo sube tu cuota, si conviene pasarte a fija y qué hacer si vives en Alicante.
4 de septiembre de 2026
Leer artículo →Valoración AVM · Alicante
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tu piso, de verdad?
Calculamos el valor real de tu vivienda con precios de escritura, no con los precios inflados de los portales.
Valorado hace 2 horasPiso en Playa San Juan · 78m²
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El diferenciador
El precio del portal
no es el precio real.
Los portales muestran el precio de salida, lo que el vendedor pide. Nosotros usamos el precio de venta real, según cierres de venta.
10–15%
de diferencia media entre el precio de portal y el precio real de escritura en Alicante.
Ejemplo: piso de 90m² en Alicante — el tramo en dorado es la brecha
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Cómo funciona
Tres pasos, sin vueltas.
01
Tipo de inmueble y municipio
Piso, chalet, local... y dónde está: Alicante ciudad o cualquier municipio de la provincia.
02
Zona, metros y detalles
Barrio, superficie, habitaciones y baños: lo justo para ajustar el valor a tu piso real.
03
Tu valoración al instante
Ves el rango en pantalla nada más enviar tus datos, y si quieres, un agente te contacta sin compromiso.
Confianza
Propietarios reales de Alicante.
MG
★★★★★
“Pedí la valoración una tarde cualquiera, sin pensarlo mucho. A los dos minutos tenía un rango que después confirmé que estaba mucho más cerca de lo que me pagaron que lo que decía el portal.”
María G.
Playa de San Juan
RP
★★★★★
“Llevaba semanas mirando pisos parecidos al mío en Idealista para hacerme una idea. Acá vi de golpe la diferencia entre lo que piden y lo que realmente se paga en mi zona.”
Roberto P.
San Blas–Pau
AM
★★★★★
“Lo que más valoro es que nadie me llamó después. Pedí el dato, lo tuve, y decidí yo cuándo dar el siguiente paso.”
Ana M.
El Campello
Sobre nosotros
Por qué existe ViventaData
Juan fundó ViventaData porque veía a demasiados propietarios en Alicante fiarse del precio que pide un anuncio, en vez del precio al que realmente se cierran las operaciones. La idea es simple: cruzar los datos reales de escritura con los datos de cada propiedad para dar una cifra honesta, gratis y sin compromiso.
Juan — Fundador, ViventaData Alicante
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Preguntas frecuentes sobre valoración de pisos en Alicante
El precio de oferta en portales ronda los 2.500–2.764 €/m² en 2026, pero el precio real escriturado ante notario se sitúa entre 1.900 y 2.100 €/m² de media.
Por zonas (precios de cierre reales):
- Playa de San Juan: 2.600–2.850 €/m² (oferta en portales: ~3.650 €/m²)
- Centro: 2.400–2.600 €/m² (oferta en portales: ~3.380 €/m²)
- San Blas–Pau: 1.930–2.060 €/m² (oferta en portales: ~2.580 €/m²)
- Los Ángeles–Tómbola: 1.350–1.600 €/m² (oferta en portales: ~1.780–1.940 €/m²)
- Virgen del Remedio–Juan XXIII: 1.000–1.100 €/m² (zona más asequible)
Datos de transacciones reales 2026. Los precios de portales incluyen el margen de negociación habitual (4–7%). Última actualización: mayo 2026.
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